日前，部分城市已开始释放房贷松绑信号，房贷政策的松动也已在小范围内有了动作，如：青岛首套房贷享9折优惠，北京甚至出现房贷7折利率。而腾讯房产长沙站获悉，目前长沙多家银行的房贷利率仍按原政策执行，普遍在基准利率基础上上浮5%到10%，银行暂未见大动静限贷松绑迹象。

8月11日，“湘五条”就以“迅雷不及掩耳之势”出现在风起云涌的楼市。然而“湘五条”的出台似乎并不足以撼动整个楼市，华银天际营销总监戴华表示，相比于号称放开尺度最大的“闽八条”，此次松绑政策并没有涉及限贷松绑，如果长沙出台房贷方面的政策，无疑是对楼市最大的利好。或许长沙楼市真正要回暖，也需“限贷”等金融政策进一步放松。

限贷放开，现在已经成为了长沙楼市的关注焦点。究竟长沙限贷松绑会如期到来，还是最终成为幕后“观众”呢?长沙购房者又是否满怀期待限贷放开呢?对此，记者就购房者对限贷松绑问题进行了调查。

限贷成长沙人买房最大阻力

楼市松绑政策“愈演愈烈”，但是却并没有达到预期的设想，地方政府很急，开发商很急，买房人也很急，而银行并不着急。楼市限购限贷政策是此前房地产调控的两大主力政策，调查发现，绝大部分购房者认为限贷比限购更“可怕”，其中就有64%的网友认为，限贷成为其买房最大的制约因素，有人表示“如果限贷政策不放开，虽然有了买房资格，却依然没有能力购买”。湖南德思勤投资有限公司品牌副总监杨正宇也表示，所有救市政策中，房贷这一环是所有人最看重的，也许房贷就是政府救市留的最后一张底牌吧!

五成人认为长沙限贷会松动 期待降低贷款利率

长沙限购取消、“湘五条”的出台似乎只是静水微澜，限贷的放开对购房者的影响将会更大，毕竟房贷与刚需购房联系更为紧密，而刚需购房仍然是整个楼市的主流。根据腾讯房产长沙站调查数据显示，54%受访者认为随着政府“救市”的升级，长沙限贷将会松动。而购房者更期待长沙房贷从哪些方面松绑呢?

任志强曾说过，中国购房者用来支付房贷的比例已由原来的40%上升到了60%，原因就在于银行贷款“太黑”，房贷利率过高。所以，近一半的购房者期望长沙能够从降低贷款利率入手，其次是下调首付比例。

若长沙限贷放开 近7成网友将会买房

“眼睁睁地看着贷款利率从7折到8.5折，到基准，又到现在的上浮5%~10%，真是后悔没早点下手。”长沙的李小姐一直关注着贷款利率的变化。房贷优惠已难回85折时代，此次房贷放开的或成为购房者入市绝好机会。数据显示，如果长沙限贷放开，69%的人会出手买房。不过，哪怕是银行真的放开限贷了，但事实上还是很难申请到，即使申请到了，放款时间也无法确定，所以28%的购房者将会继续持观望态度。